Những phú nông mua bán đất có tài sản khổng lồ

28 Tháng Ba 20177:35 CH(Xem: 6721)

"VĂN HÓA ONLINE-CALIFORNIA"  THỨ  TƯ  29  MAR  2017


Những phú nông mua bán đất có tài sản khổng lồ


Bất động sản 2016: Sân chơi của những 'ông lớn'


27/03/2017


Báo cáo tài chính quý IV/2016 của nhóm 55 doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho biết hết năm 2016, tổng tài sản toàn nhóm đạt hơn 367.000 tỷ, với gần 103.000 tỷ đồng doanh thu.


 So với chỉ số tài sản năm 2015, tổng tài sản nhóm doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán đã tăng 27%, tương đương với giá trị tuyệt đối gần 80.000 tỷ đồng.


Đa số doanh nghiệp có tổng tài sản lớn đều niêm yết trên sàn HOSE, với những cái tên như Vingroup (VIC), Novaland (NVL), Tập đoàn FLC (FLC) hay Kinh Bắc (KBC)…


Những doanh nghiệp này cũng được ghi nhận có tài sản tăng mạnh trong năm 2016.


Chẳng hạn, Vingroup có tài sản đã tăng 24% (xấp xỉ 35.000 tỷ đồng); Novaland tài sản tăng hơn 10.000 tỷ, tương đương 37%; FLC tài sản tăng gần gấp đôi, đạt ngưỡng 17.790 tỷ đồng.


image027

Top 10 doanh nghiệp bất động sản niêm yết có doanh thu lớn nhất năm 2016. Đồ họa: Quang


Đáng chú ý, 10 doanh nghiệp niêm yết có tổng tài sản lớn nhất hiện nay chiếm tới 80% tổng tài sản của ngành bất động sản trên sàn chứng khoán. Trong đó, riêng tài sản của Vingroup đã chiếm gần 50% tổng tài sản toàn ngành.


Nhìn vào kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản, có thể thấy thị trường này năm 2016 sôi động hơn rất nhiều so với năm trước.


Cụ thể, nhóm doanh nghiệp này đã thu về tổng cộng 102.738 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. So với năm 2015, tổng doanh thu nhóm này đã tăng hơn 56%, với giá trị tuyệt đối đạt hơn 36.000 tỷ đồng.


Vingroup, Novaland, FLC , Khang Điền (KDH) và Nam Long (NLG) là 5 doanh nghiệp dẫn đầu về doanh thu trong năm 2016.


Chỉ riêng Vingroup đã chiếm tới 57% doanh thu toàn nhóm bất động sản niêm yết, với 58.598 tỷ đồng năm 2016. Novaland ghi nhận 7.369 tỷ đồng doanh thu, lần lượt xếp sau là FLC với 6.348 tỷ đồng, nhà Khang Điền với 3.859 tỷ đồng và Nam Long với 2.534 tỷ đồng...


Nhóm 10 doanh nghiệp có doanh thu cao nhất năm 2016 cũng chiếm tới 85% tổng doanh thu từ bán hàng và dịch vụ của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết, với giá trị tuyệt đối đạt 87.253 tỷ đồng.


image026

Sản phẩm bất động sản nhà ở của các doanh nghiệp lớn luôn được thị trường chào đón trong năm 2016. Ảnh minh họa: Tiến Tuấn.


Về kết quả lợi nhuận, với 12.499 tỷ đồng lãi trước thuế, top 10 đơn vị có doanh thu lớn nhất này cũng chiếm tới 80% tổng lợi nhuận trước thuế của toàn khối doanh nghiệp niêm yết. Đặc biệt, chỉ riêng lợi nhuận của Vingroup đã tương đương 40% tổng lãi trước thuế của toàn khối.


Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho biết năm 2016 là năm ngành này phát triển mạnh nhất kể từ giai đoạn đóng băng khoảng 2010-2013. Tuy nhiên, thị trường chỉ khởi sắc với những doanh nghiệp cỡ vừa và lớn.


Trong khi đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản cỡ nhỏ lại loay hoay với kết quả kinh doanh. Nhiều doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sụt giảm, thậm chí báo lỗ ròng, như Fideco (FDC) lỗ 12 tỷ đồng, trong khi năm 2015 vẫn lãi 60 tỷ; IDJ Investment (IDJ) lỗ ròng 7 tỷ đồng.


Một số doanh nghiệp cỡ nhỏ khác như CTCP Đầu tư PV2 (PV2), Simco Sông Đà (SDA), CTCP Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An (PXA)... đều báo lỗ ròng trong năm 2016.


Một số doanh nghiệp lại ghi nhận kết quả lãi dương nhưng phần lớn lợi nhuận lại đến từ các chỉ tiêu kinh doanh khác như đầu tư góp vốn, tài chính, chứ không đến từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ bất động sản, như CTCP Địa ốc Dầu khí (PVL), CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB)...

17 Tháng Tám 2014(Xem: 10883)
Đại tướng Mỹ Martin Dempsey và Thượng tướng Đỗ Bá Tỵ, Tổng tham mưu trưởng Quân đội Nhân dân Việt Nam
15 Tháng Tám 2014(Xem: 11550)
TNS McCain tham gia cùng cộng đồng người Mỹ gốc Việt biểu tình chống giàn khoan HĐ-981 ở Phoenix Arizona hôm 17/5/2014. Phát biểu báo chí của TNS John McCain ở Hà Nội ngày 8 tháng 8, 2014 Tôi là Thượng Nghị Sĩ John McCain, và luôn luôn cảm thấy hân hoan mỗi khi trở lại Việt Nam. Có Thượng Nghị Sĩ Sheldon Whitehouse của tiểu bang Rhode Island đi cùng tôi.
12 Tháng Tám 2014(Xem: 10776)
Ngoại trưởng Hoa Kỳ John Kerry tại Hội nghị Ngoại trưởng khối 10 nước ASEAN lần thứ 47-AMM47. Đề nghị của phía Mỹ là phải ngưng tất cả mọi hoạt động, mọi leo thang trên Biển Đông. AFP
07 Tháng Tám 2014(Xem: 10236)
Dân trí) - Tiến sỹ Trần Công Trục, nguyên Trưởng ban Biên giới Quốc gia, cho rằng Trung Quốc âm mưu dùng Biển Đông là bàn đạp, là cửa ngõ để vươn lên thành một cường quốc biển và băng cháy chính là nguồn năng lượng mà nước này nhắm tới trong tương lai nhằm thỏa mãn “cơn khát” của mình.
06 Tháng Tám 2014(Xem: 10520)
Bí Thư Thành Ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị đang có mặt tại Mỹ trong chuyến đi thăm khởi sự từ ngày 21 tháng 7, theo lời mời của Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ.
04 Tháng Tám 2014(Xem: 11448)
"Việc ký hiệp định giữa Pháp và Việt Minh có những điều khoản gây nguy hại nặng nề cho tương lai chính trị của Quốc gia Việt Nam. Hiệp định đã nhường cho Việt Minh những vùng mà quân đội quốc gia còn đóng quân và tước mất của (Quốc gia) Việt Nam quyền tổ chức phòng thủ.
31 Tháng Bảy 2014(Xem: 11443)
Hàng chục đảng viên lão thành là các nhân sỹ, trí thức có tiếng ở trong nước mới viết một bức thư ngỏ gửi Ban chấp hành trung ương và toàn thể đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam, trong đó kêu gọi “nhanh chóng kiện Trung Quốc ra tòa án quốc tế nhằm phát huy thế mạnh chính nghĩa” của Việt Nam.
28 Tháng Bảy 2014(Xem: 11439)
Thủ tướng Đài Loan Giang Nghi Hoa trong cuộc phỏng vấn với BBC Thủ tướng Giang Nghi Hoa của Đài Loan nói chính phủ Việt Nam ‘thiếu thành thật’ trong xử l‎ý bồi thường cho các doanh nghiệp Đài Loan ở Việt Nam bị thiệt hại kinh tế vì bạo động hồi tháng Năm 2014. Trong cuộc phỏng vấn với BBC tiếng Trung ngày 21 tháng Bảy tại Đài Bắc, ông Giang Nghi Hoa nói mặc dù chính phủ Việt Nam đã có một số nỗ lực trong việc đảm bảo an toàn cho doanh nhân Đài Loan như tăng cường an ninh tại khu vực có các nhà máy của Đài Loan, phía Việt Nam làm chưa đủ trong việc giải quyết các yêu cầu bồi thường.
25 Tháng Bảy 2014(Xem: 11641)
Sinh Viên Đại Học Xá Hà Nội và Đại Học Xá Minh Mạng Sài Gòn Hội Ngộ Kỷ Niệm 60 Năm Di Cư Ngày Chia Đôi Đất Nước
22 Tháng Bảy 2014(Xem: 11713)
Lãnh tụ đối lập Campuchia Sam Rainsy từ nước ngoài trở về tiếp sau những căng thẳng chính trị lên cao và việc bắt giữ 8 đảng viên của đảng ông. Đối thủ lâu năm của Thủ tướng Hun Sen được hàng ngàn người ủng hộ đón chào tại Phnom Penh ngày thứ Bảy, kêu gọi một giải pháp cho bế tắc chính trị tại Campuchia.
21 Tháng Bảy 2014(Xem: 11450)
Cựu Tổng thống Hoa Kỳ Bill Clinton vừa có chuyến thăm đến Việt Nam vào ngày hôm nay. Mục đích của chuyến đi lần này tới Việt Nam của Tổng thống Clinton là để thúc đẩy hoạt động của Quỹ Clinton về chăm sóc điều trị HIV do gia đình ông sáng lập, giúp chăm sóc, điều trị cho người có HIV trên toàn thế giới.
17 Tháng Bảy 2014(Xem: 10927)
Giàn khoan Hải Dương 981 được kéo về sớm hơn một tháng so với dự định Hoa Kỳ hoan nghênh việc Trung Quốc di dời giàn khoan Hải Dương 981 ra khỏi vùng biển tranh chấp với Việt Nam, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao nước này nói trong tuyên bố ngày 16/7.
15 Tháng Bảy 2014(Xem: 10329)
Công hàm Phạm Văn Đồng giống như một tờ giấy nợ, vì không được ghi rõ ràng, cho nên đến nay vẫn gây rắc rối cho Việt Nam trong cuộc chiến pháp lý với Trung Quốc giành chủ quyền trên hai quần đảo Hoàng Sa và Trường Sa.
13 Tháng Bảy 2014(Xem: 10786)
Một phúc trình của Ngân hàng Thế giới nói rằng thành phần giàu có đã tăng gấp ba ở Việt Nam trong thập niên qua. Tin của VNN hôm nay trích lời kinh tế gia lão thành Gabriel Demonbynes của Ngân hàng Thế giới phát biểu như vừa kể hôm 8 tháng 7, tại một cuộc họp báo ở Hà Nội.
08 Tháng Bảy 2014(Xem: 11229)
Dự án 'Samsung Display', với chức năng nghiên cứu, phát triển và sản xuất màn hình cho điện thoại thông minh, sẽ được đặt tại Khu công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh và nằm dưới sự quản lý của Công ty TNHH Samsung Display.
06 Tháng Bảy 2014(Xem: 10988)
Tối 30/6/2014, Chi bộ 4A, thuộc Phường 8, Quận 3, Tp HCM họp chi bộ định kỳ hàng tháng. Cuộc họp có trên 30 đảng viên. Trong cuộc họp, chúng tôi được nghe văn bản giải thích của lãnh đạo Đảng cấp trên về Công hàm của Thủ tướng Phạm Văn Đồng.
06 Tháng Bảy 2014(Xem: 11370)
Washington, DC - Chỉ còn đúng 3 ngày nữa là hàng ngàn người Việt yêu nước từ khắp mọi nơi sẽ tụ về Washington DC để tham dự chương trình “Hát Cho Biển Đông & Quyền Con Người" vào ngày 6 tháng 7, 2014. Chương trình bao gồm một đại nhạc hội ngoài trời cùng biểu tình và tuần hành phản đối giàn khoan Hải Dương 981 nói riêng và hiểm họa Bắc thuộc nói chung, cũng như chính sách hèn với giặc, ác với dân của nhà cầm quyền CSVN.
03 Tháng Bảy 2014(Xem: 11621)
Cập nhật: 1243 Nhân sĩ, Trí Thức, Học giả trong ngoài nước ký yêu cầu chính phủ VN kiện Trung Quốc
01 Tháng Bảy 2014(Xem: 11411)
Từ đầu tháng 5/2014 vừa qua, Trung Quốc đã cho hạ đặt giàn khoan HYSY 981 trái phép trong vùng đặc quyền kinh tế (EEZ) và thềm lục địa của Việt Nam. Việc hạ đặt giàn khoan này nối tiếp các hoạt động có tính toán từ trước nhằm xâm chiếm lãnh thổ của Việt Nam, đặc biệt là việc dùng vũ lực đánh chiếm toàn bộ quần đảo Hoàng Sa năm 1974, và đánh chiếm một phần quần đảo Trường Sa năm 1988.
29 Tháng Sáu 2014(Xem: 11943)
Thái Lan đã lập đường dây nóng để giám sát các nhà sư Tòa Thái Lan vừa tuyên án 5 năm 6 tháng tù đối với một nhà sư vì tội hãm hiếp và giam giữ trái phép một thiếu nữ dưới tuổi vị thành niên, hãng thông tấn AFP đưa tin.